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Engel & Völkers MC Hannover
+49 511 368 020
W-02UKDE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Adrian Proske
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
200 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
2012Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
60 kWh/m²aDiese Immobilie liegt in der Südstadt, einer der begehrtesten Wohngegend im Herzen von Hannover. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Innerhalb von nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt von Hannover, was den Bewohnern ein Maximum an urbanem Komfort bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie andere Stadtteile zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Mobilität in der Stadt erheblich erleichtert. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung. Auch Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.