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Engel & Völkers Jever

+49 4461 9843300

W-02QACD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Karin Schönfeld

E+V Möhle + Herovic OHG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QACD
Horumersiel, Wangerland, Lower Saxony, Germany

Ferienanlage am Deich

Price
€490,000

Bathrooms4
Living area258 m²
Plot surface650 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses schöne Objekt wurde 1978 auf einem ca. 650 qm großen Grundstück in 1 A Lage von Horumersiel direkt am Deich erbaut. Ruhiges Wohnen ist hier garantiert. Das Haus bietet 4 großzügig geschnittene Wohnungen mit einer Größe zwischen 21 und 131 qm. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Erdgeschosswohnung hat 131 qm und kann als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft und können sofort zur weiteren Vermietung genutzt werden. Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich. Zu dieser interessanten Immobilie gehören eine Garage, ein Heizungsraum, ein Holzhaus und 4 KFZ-Stellplätze. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.
Object type

Apartment House

Rooms

10

Bathrooms

4

Living area

258 m²

Total surface

284 m²

Plot surface

650 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

4

Year of construction

1978

Energy certificate available

In progress

Energy source

Central heating, Gas heating
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Garden
Sea/Lake view
Terrace

Horumersiel: Location and surroundings of this property

Dieses wunderschöne Objekt liegt in Horumersiel am Deich und ist ca. 5 Minuten vom Ortskern entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und somit zu einem der schönsten Sandstrände an der Nordsee wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Horumersiel zählt seit jeher zu einem staatlich anerkannten Erholungsgebiet und gehört somit zu den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Horumersiel hat sich daher in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren und Wellness von Horumersiel-Schillig wieder. Wassersport, ausgedehnte Strandanlagen, der größte Campingplatz Europas Aussendeichs, Wellness-Oasen, Kurkonzerte, ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad mit Freianlage, Kinderspielplätze, ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre, sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen.

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Jever

Mühlenstraße 6, 26441, Jever

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Mühlenstraße 6, Jever, 26441

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.