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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
+49 351 210 67 47
W-02O8SA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Doreen Kaliner
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Freital, Saxony, Germany
Fachwerk-Perle am Wasser
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
7Living area
175 m²Plot surface
1,020 m²Condition
GoodGarages
5Year of construction
1800Energy certificate available
NoEnergy source
Central heating, Gas heatingFreital: Location and surroundings of this property
Unmittelbar vor den Toren Dresdens befindet sich diese schöne Immobilie im nördlichen Teil Freitals, unweit entfernt des Windberges. Die lockere Bebauung und der dörfliche Charakter versprechen ein ausgewogenes Familienleben mit Kleinstadt-Charme und einer dennoch guten Infrastruktur. Direkt an dem Fluss Weißeritz gelegen, verspricht das Grundstück Urlaubsflair pur. Durch den Bau von Sperren an der Talsperre Malter und einer Verbreiterung des Flussbettes als Hochwasserschutz kann die Wasserlage unbedenklich und in vollen Zügen genossen werden. In der Nähe zur Immobilie befinden sich die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie auch Grund- und Oberschulen sowie medizinische Einrichtungen. Durch die Nähe zur Autobahn A 17 und Bundesstraße 173 lässt sich das Zentrum Dresdens problemlos und schnell erreichen. Für einen Familienausflug bietet Freital zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten wie das Freizeitzentrum Hains, das Stadtkulturhaus Freital oder ein Besuch der ,,Holländerwindmühle“ in Possendorf. Nicht zu vergessen ist die Nähe zur ,,Sächsischen Schweiz“, wo Wanderungen und Kletterrouten in großer Anzahl möglich sind. Ein perfekter Mix aus Erholung und Stadtleben.
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Dresden Blaues Wunder
Körnerplatz 6, 01326, Dresden
+49 351 210 67 47
Saxonia Metropol GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).