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Engel & Völkers Dachau

W-02TAB5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lilian Block

Bäck & Bäck Immobilien GbR

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TAB5
Udlding, Dachau, Bavaria, Germany

Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Price
€310,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area50 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese wunderschöne und helle Zwei-Zimmer Wohnung im ersten Stock des 8-Parteien Hauses überzeugt mit seiner guten Lage, der optimalen Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon in Richtung Westen. Das Gebäude steht inmitten einer verkehrsberuhigten Anlage, welche tatsächlich für einen sehr privaten und ungestörten Flair sorgt. Seit dem Baujahr 1989 wurden am Gebäude an sich, in der dazugehörigen Tiefgarage, aber auch in der Wohnung selbst kontinuierlich Instandhaltungsmaßnahmen getroffen - so wurden beispielsweise die Fenster erneuert und die gesamte Tiefgarage renoviert. Im Wohnzimmer sorgen die bodentiefen Fenster mit Zugang auf den Balkon für ein offenes Ambiente und machen den Raum optisch noch größer. Auf den knapp 50 m² können sich Singles, Studenten, oder auch Paare ein schönes, gemütliches Zuhause schaffen. Trotz des kompakten Badezimmers, haben Sie die Möglichkeit sich nach einem stressigen Arbeitstag ein entspannendes Bad einzulassen und zu relaxen. Im Keller der Wohnung befinden sich ein Waschraum mit eigenem Anschluss, sowie ein überdurchschnittlich großer Kellerraum. Außerdem gibt es im Gebäude nebenan einen, zur Wohnung gehörigen, Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz , mehrere Trockenräume und Fahrradkeller. Wer also eine Immobilie in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage sucht kommt an dieser Zwei-Zimmer-Wohnung kaum vorbei.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

50 m²

Garages

1

Year of construction

1989
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Loop

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

166.9 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage

Udlding: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich im Westen Dachaus - inmitten einer Anlage, die wie eine "Gated Community" wirkt. Das Gebäude ist also von allen Seiten von Grün umgeben - Fremde Autos können vor und neben dem Gebäude auf Grund von umliegenden Privatstraßen nicht passieren. Im Umkreis von nur circa 750 Metern befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte und verschiedenste Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bars sowie ein Krankenhaus, mehrere Apotheken, Kliniken und Tierärzte. Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere entspannende Spazier-Gehmöglichkeiten in einem kleinen Park, sowie einige Spielplätze. In die knapp 20 Kilometer entfernte Metropole München gelangt man mit dem Auto in circa 25 Minuten. Wer gerne reist, kommt innerhalb von einer halben Stunde zum nur 30 Kilometer entfernten Flughafen.

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