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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02V9YY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
57 m²Living area
60 m²Plot surface
624 m²Condition
AverageParking bays
2Year of construction
1976Energy certificate available
YesEnergy demand
144.6 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateInmitten des idyllischen Havellands, zwischen den bezaubernden Städten Potsdam und Brandenburg, liegt das charmante Ketzin/Havel. Diese reizvolle Gemeinde, einst bekannt als „Ketzin“, trägt nun stolz den Zusatz „Havel“, der ihre innige Verbindung zur majestätischen Wasserlandschaft der Havel verdeutlicht. Die Umgebung präsentiert sich mit ausgedehnten Seen und malerischen Bruchlandschaften, die von unberührter Natur umgeben sind und somit sowohl Jung als auch Alt ideale Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen. Die reizvolle Bruchlandschaft und die weitläufigen Seenketten machen das Gebiet zu einem der schönsten Landschaftsschutzgebiete Brandenburgs. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Radfahren, Wandern und Wassersportaktivitäten. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Radwege, die unmittelbar zugänglich sind und zu unvergesslichen Touren durch die unberührte Natur einladen. Ketzin/Havel loc t nicht nur mit seiner malerischen Landschaft, sondern ist auch ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Familienurlauber. Hier können Besucher die Schönheit und Vielfalt der Natur hautnah erleben und zugleich historische Orte erkunden, die Geschichte, Natur und Freizeitspaß vereinen. Zudem bietet die Lage des Ortes eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr, denn in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus regelmäßig Busse zum Potsdamer Hauptbahnhof verkehren, was die Erreichbarkeit und Flexibilität für Besucher weiter erhöht.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.