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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen

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W-02RON2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marion Remy

Remy Wohnimmobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RON2
Eidelstedt, Hamburg, Germany

Einziehen – Wohlfühlen! 2- Zi. Neubau Eigentumswohnung

Price
€398,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area69 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

• Courtagefrei: 2-Zi.-Neubauwohnungen mit Terrasse oder Balkon • Vorderhaus 15 WE • Solarkollektoren • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Abstellraum in der Wohnung, Waschmaschinenanschluss • verputzte Wände • Designfloor in Holzoptik • WPC Belag auf den Balkonen • Duschbäder mit grauen Feinsteinfliesen • bodentiefe Duschen • beheizbare Handtuchhalter • Gegensprechanlage • Kücheneinbau in Eigenleistung • elektrische Außenrollläden im EG
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

69 m²

Condition

Top

Year of construction

2022
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

28 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Terrace

Eidelstedt: Location and surroundings of this property

Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im lebendigen Stadtteil Eidelstedt. In der Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Bis zur S-Bahnstation Elbgaustraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Der Eidelstedter Platz ist in 7 Autominuten zu erreichen. Hier befindet sich ein Busbahnhof, von dem insgesamt acht verschiedene Buslinien abfahren sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, mehrere Apotheken, ein Fitnesscenter, ein Baumarkt und eine Bücherhalle sowie diverse Sportvereine. Die Autobahnanschlussstellen der A7 und A23 erreicht man in 10 Minuten. Auch beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der bekannte Tierpark Hagenbeck oder das Niendorfer Gehege sind in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. einer halben Stunde.

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Hamburg Niendorf/Schnelsen

Oldesloer Straße 27, 22457, Hamburg

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Hamburg Niendorf/Schnelsen

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Für den Käufer ist der Erwerb dieser Immobilie courtagefrei. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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