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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
+49 40 55 97 54 0
W-02RON2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marion Remy
Remy Wohnimmobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
69 m²Condition
TopYear of construction
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
28 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im lebendigen Stadtteil Eidelstedt. In der Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Bis zur S-Bahnstation Elbgaustraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Der Eidelstedter Platz ist in 7 Autominuten zu erreichen. Hier befindet sich ein Busbahnhof, von dem insgesamt acht verschiedene Buslinien abfahren sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, mehrere Apotheken, ein Fitnesscenter, ein Baumarkt und eine Bücherhalle sowie diverse Sportvereine. Die Autobahnanschlussstellen der A7 und A23 erreicht man in 10 Minuten. Auch beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der bekannte Tierpark Hagenbeck oder das Niendorfer Gehege sind in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. einer halben Stunde.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Für den Käufer ist der Erwerb dieser Immobilie courtagefrei. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.