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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02R2XW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Uwe Wagner
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bathrooms
3Living area
250 m²Plot surface
850 m²Garages
2Year of construction
1976Energy certificate available
YesEnergy demand
159.53 kWh/m²aEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in der Stadt Schrobenhausen, die über 16.000 Einwohner zählt. Schrobenhausen bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht: Bäcker, Supermärkte, Friseure, Kirchen, Läden des täglichen Bedarfs und sogar Museen. Außerdem gibt es eine Reihe an Kindertagesstätten und Kindergärten, wobei auch Schulen, die alle Bildungsgrade abdecken, vorhanden sind (Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Berufsschule, Grundschule). Der Fahrweg in die Altstadt Schrobenhausens beträgt nur 4 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel unterstützen Sie natürlich auch, schnell an Ihr Ziel zu gelangen. So gibt es neben den Stadtbussen auch gute Anbindungen mit dem regionalen Buslinienverkehr in Nachbarsgemeinden. Auch der Bahnverkehr stellt eine gute Verbindung dar, da Schrobenhausen auf der Bahnlinie zwischen Ingolstadt und Augsburg liegt. Die Züge mit der Regionalbahn gehen hier stündlich. Weitere Anbindungen: *Ingolstadt: ca. 35 Minuten via A9, B300 oder B13 *Augsburg: ca. 36 Minuten via B300 *München: ca. 60 Minuten via A9 oder B300 *Regensburg: ca. 70 Minuten via A93 oder B300
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.