Bauen in Schwerte-Ergste

Price

€180,000

Plot surface500 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Hier erfüllt sich Ihr Traum vom Bauen! In bester Lage von Ergste, umgeben von gepflegten Bestandsimmobilien, können Sie hier Ihre ganz individuellen Vorstellungen eines neuen Zuhauses realisieren. Ihr individuelles Bauvorhaben klären Sie idealerweise per Bauvoranfrage mit der Stadt Schwerte. Das Grundstück grenzt straßenseitig an die Ruhrtalstraße, welche mit allen Versorgungsleitungen (Abwasser, Wasser, Strom, Gas) ausgestattet ist. Die Ausrichtung verspricht Ihnen sonnige Zeiten. Einen Bebauungsplan der Stadt Schwerte gibt es an dieser Stelle nicht, sodass man sich laut §34 auf die Nachbarschaftsbebauung beziehen muss. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Gebäude, welches nicht mehr sanierungsfähig ist, sodass dieses abgerissen werden muss. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen vor Ort.

Object type

Site

Plot surface

500 m²

Ergste: Location and surroundings of this property

Ruhig und im Grünen von Schwerte-Ergste gelegen, befindet sich diese wunderschöne Immobilie. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine sehr gepflegte und ansprechende Einfamilienhausbebauung. Bildungseinrichtungen, kulturelle und gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in Ergste oder in der Schwerter Innenstadt zu finden. Der Ortskern von Ergste ist fußläufig erreichbar und die Schwerter Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Ballungszentren in NRW schnell erreichbar. Lokale Bahnhöfe sowie regionale Flughäfen ermöglichen es auch überregionale Ziele zu bereisen.

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Schwerte

Rathausstraße 6, 58239, Schwerte

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Call shop

W-02S1JM – This is the Engel & Völkers property ID.

Phillip Stricker

EV Unna Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH).

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