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Engel & Völkers Leonberg
+49 7152 31987700
W-02MOB6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ann-Christin Hartwig
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10.5Bedrooms
10Bathrooms
3Living area
284 m²Plot surface
1,262 m²Garages
4Parking bays
4Year of construction
1962Energy certificate available
YesEnergy demand
239 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am östlichen Rand von Magstadt. Auf eine gute Anbindung muss dennoch nicht verzichtet werden, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die nahegelegenen Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Naherholung ein. Magstadt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern ist ein moderner Wohnort. Im Ort finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsmöglichkeiten (welche sich in unmittelbarer Nähe befinden) und eine Grund- und Werkrealschule. Aber auch an einem regen Vereinsleben fehlt es nicht. In wenigen Kilometern sind Sie in Sindelfingen (Daimler), Renningen (Bosch, weiterführende Schulen), Leonberg und auf der Autobahn (A8 / A81). Auch zur Landeshauptstadt Stuttgart ist Magstadt besonders verkehrsgünstig gelegen. Zusätzlich verfügt Magstadt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss (S 60). Die Verbindung führt von Böblingen/Sindelfingen über Magstadt und Renningen nach Stuttgart.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.