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Engel & Völkers Miesbach

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W-02TFNK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Verena Mitter

PC Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TFNK
Otterfing, Bavaria, Germany

Investieren Sie im Speckgürtel Münchens

Price
€5,625,000

Bedrooms12
Bathrooms6
Living area543 m²
Plot surface1,000 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Sie träumen von einem hochwertigen Investment in einer der schönsten Gegenden Deutschlands mit einer guten Anbindung nach München? Dann sollten Sie sich unser modernes und energieeffizientes Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen in Otterfing nicht entgehen lassen. • Fünf Wohneinheiten • Schlüsselfertiger Bau • Massivbau mit Außendämmung • Moderne Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik • Hochwertige Ausstattung • Langlebige Fliesen- oder Parkettböden • Fußbodenheizung • Keller aus Stahlbeton • Tiefgarage • 3-fach Isolierverglasung in Kunststoffrahmen • Elektrische Rollläden • Aufzug vom Keller- bis Dachgeschoss • Trockner- und Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen Änderungswünsche zum Schnitt bzw. der Ausstattung der Wohnungen können, sofern technisch möglich, bis zu einem gewissen Baufortschritt integriert werden. Die Tiefgaragenplätze werden mit je 35.000 € pro Platz zusätzlich berechnet. Der Energieausweis wird selbstverständlich nach Fertigstellung des Hauses für die Käufer erstellt.
Object type

Apartment House

Rooms

18

Bedrooms

12

Bathrooms

6

Living area

543 m²

Plot surface

1,000 m²

Condition

Top

Garages

8

Year of construction

2024

Energy certificate available

In progress

Energy source

Heat pump, Central heating
Features
Balcony
Garage
Terrace
Elevator

Otterfing: Location and surroundings of this property

Mit knapp 5.000 Einwohner kann sich Otterfing zu den gemütlichen, kleineren Ortschaften im Speckgürtel Münchens zählen. Otterfing verfügt über Metzger, Bäcker, Einkaufsläden, Apotheke, mehrere Sportvereine und selbstverständlich einen Bahnhof mit Verbindung zu den Seen oder nach München. Viele Jobchancen bietet die Region durch die Wirtschaftsstandorte Holzkirchen und München für alle mit Karriereambitionen. Erreichbar auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss) in nur etwa 35 Minuten (München) oder etwa 5 Minuten (Holzkirchen). Ideal für alle, die die Nähe zur Metropole München genauso wenig missen möchten, wie die Wiesen und Wälder, die ein Leben außerhalb mit sich bringt. Nur etwa 30km nach München, 22km an den Tegernsee und 22km nach Bad Tölz liegt Otterfing beinah mittig zwischen den wichtigen Städten des Oberlands. Eine perfekte Ausgangslage für zahlreiche Freizeitausflüge ins Grüne!

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Stadtplatz 10, 83714, Miesbach

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.