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Engel & Völkers Recklinghausen

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W-02OKJ5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sabrina Schulenberg

EV Ruhr Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OKJ5
Recklinghausen, North Rhine-Westphalia, Germany

Charmantes Zweifamilienhaus im beliebten Westviertel

Price
€570,000

Bedrooms3
Bathrooms3
Living area201 m²
Plot surface476 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Wir freuen uns, Ihnen das im Jahre 1933 erstellten Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen. Auf einem Grundstück von ca. 476 m² und ca. 201 m² Wohnfläche werden Wohnträume wahr. Das Haus wurde seit dem Jahr 2009 stetig modernisiert. Das Erdgeschoss offeriert mit dem hellen Wohn- und Essbereich einen herrlichen Platz zum Verweilen Die großzügige Küche lädt zu ausgiebigen Kochabenden ein und verfügt über jede Menge Platz. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse und haben einen herrlichen Blick in den Garten. Besonders in den Sommermonaten wird der dortige Pool zum Highlight. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Badezimmer. In der ersten Etage befinden sich zwei charmante Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die vermietete Wohnung im Dachgeschoss ist mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Des Weiteren bietet der Keller jede Menge Staufläche und einen Zugang zum Garten. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage, von dort aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.
Object type

Apartment House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Living area

201 m²

Plot surface

476 m²

Garages

1

Year of construction

1933
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

70.5 kWh/m²a
Features
Basement
Garage
Garden
Terrace

Recklinghausen: Location and surroundings of this property

Das Westviertel Recklinghausens lässt keine Wünsche offen. Von hier erreicht man sämtliche Einrichtungen innerhalb weniger Minuten. In unmittelbarer Nähe liegen der Stadtgarten und das Ruhrfestspielhaus, sowie die Innenstadt. Ein vielfältiges Freizeit Angebot in direkter Nähe vereint alle Vorzüge. Ob eine Shoppingtour im Palais Vest oder ein Besuch in einem der nahegelegenen Naherholungsgebiete, dort ist für jeden das Richtige dabei. Die Innenstadt erfüllt mit einem vielseitigen Angebot an Restaurants sämtliche kulinarische Wünsche. Durch seine zentrale Lage lassen sich die A43 oder A2 in nur wenigen Minuten erreichen und verbinden Recklinghausen auf kurzem Weg mit demRuhrgebiet und dem angrenzenden Münsterland.

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Recklinghausen

Augustinessenstr. 10, 45657, Recklinghausen

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Augustinessenstr. 10, Recklinghausen, 45657

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