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Engel & Völkers Worms
+49 6241 50392 67
W-02V8T9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Vanessa Klimavicius
Handschumacher Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
62 m²Total surface
62 m²Condition
Very goodYear of construction
2000Energy certificate available
In progressNur wenige Minuten von der Wormser Innenstadt entfernt bietet der beliebte Vorort Neuhausen seine eigene Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschule, das BIZ und Ärzte machen diesen Standort zurecht so attraktiv. Restaurants, Bäckereien, die Post, alles ist vor Ort. Auch das Klinikum in Herrnsheim ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Zum Wormser Hauptbahnhof gelangen Sie innerhalb 10 Minuten zu Fuß. Neuhausen verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Binnen wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A61 und die Bundesstraßen B9 und B47. Worms ist mit seinen ca. 82.000 Einwohnern bekannt als die Nibelungenstadt am Rhein und bietet zahlreiche kulturelle Besonderheiten sowie eine hervorragende geografische Lage zwischen Darmstadt, Mainz und der Metropolregion Mannheim und Ludwigshafen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.