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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-46778/5061/E1/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-46778/5061/E1/F1
Friedrichshain, Berlin, Germany

Klein aber fein: Ihr neues Büro in zentraler Lage

Rent/m² from
€27 

Total surface78 m²
Dividable from78 m²

Amenities and special features of this office

Das Ensemble gliedert sich in zwei Altbauten und in ein Neubaugebäude. Durch das Zusammenspiel von Bestandsgebäude und Neubauten sind drei kleine Höfe entstanden. Die Höfe gliedern sich in drei Abschnitte: Der erste Teil besteht aus Mietwohnungsbau mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss, der zweite Abschnitt ist die historische Schreibfederfabrik und das dritte Bauteil besteht aus einem Anbau, welcher die frühere Gebäudeform wiederherstellt. Derzeit wird das Dachgeschoss der ehemaligen Fabrik in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wieder aufgesetzt. Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit den Mieter möglich Parkettfußboden Klimaanlage vorgerüstet Barrierefreier Zugang Begrünter Innenhof Teeküche Aufzüge (Bauteil B und teils im Neubau) Tiefgarage Überdachte Fahrradstellplätze Neubau: Holraumboden mit Bodentanks Altbau: Verkabelung über Trassen 46778/5061/E1/F1
Property typeOffice

Office Surface

78 m²

Total surface

78 m²

Construction year

2021

Energy certificate available

No

Friedrichshain: Location and surroundings of this property

Die Büroflächen befinden sich im beliebten und citynahen Stadtteil Friedrichshain. Die Lage ist durch die Nähe zum Alexanderplatz und der Mediaspree sowie zur Mercedes-Benz-Arena als ideal gekennzeichnet. In den letzten Jahren haben sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Ladengeschäfte etabliert, die über die Grenzen des Stadtbezirkes hinaus bekannt sind. Umgeben vom Simon-Dach-Kiez, der Oberbaumbrücke sowie der East Side Gallery befinden sich die Büroflächen im Herzen des Szenebezirkes Friedrichshain. Eine gute Erreichbarkeit ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch die fußläufig entfernte Bahnstation "Ostkreuz" gewährleistet.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!