Gewerbefläche | Wohnhaus | Baugrundstück | Dorf

Die Lage ist perfekt für Gewerbetreibende und bietet gleichzeitig eine entspannte Umgebung für die Wohnungen und Ferienwohnungen. Der Blick über den kleinen See verleiht dem hinteren Baugrundstück seinen besonderen Charme. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination von Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einer äußerst attraktiven Investition machen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ermöglicht es, Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern und von der zentralen Lage zu profitieren. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein komfortables Wohnumfeld und ist ideal für Eigennutzer oder als langfristige Vermietung. Die Ferienwohnungen profitieren von der Nähe zum beliebten Urlaubsort St. Peter-Ording und bieten eine Einnahmequelle mit hoher Nachfrage. Das zusätzliche Baugrundstück hinten auf dem Grundstück öffnet die Tür zu weiteren Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten. Diese Immobilie in St. Peter-Ording ist eine äußerst vielseitige Investitionsmöglichkeit, die die Vorteile von Gewerbe, Wohnen und Entwicklungspotenzial in sich vereint. Die perfekte Ortskernlage und die Aussicht auf den See machen sie zu einer äußerst begehrten Gelegenheit. Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und der beliebten Einkaufsstraße liegt das insgesamt 991 m² große Grundstück. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Der kleine Teil des Grundstücks liegt absolut ruhig in zweiter Reihe, der Badallee abgewandt. Er biete mit 400 m² Grundstücksfläche einen optimalen Standort um eigene Wohnideen in SPO zu realisieren. Ein Einfamilienhaus mit ca. 110-120 m² Wohnfläche unter Hart- und möglicherweise Reetdach könnte Ihr neues Zuhause sein. Die perfekte südwest - Ausrichtung und der Blick auf einen angrenzenden Teich schaffen eine Idylle für die weitere Gartengestaltung. Der größere Grundstücksanteil liegt angrenzend zur Badallee mit einer Größe von 591 m². Hier wäre sogar die Errichtung von zwei Baukörpern möglich. Grundlage der Bebaubarkeit ist der B-Plan 20, 4 Änderung. Gerne helfen wir Ihnen bei der Vermittlung von Bauunternehmern. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.