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Engel & Völkers Regensburg
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W-02TDE0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Konstantin Heiler
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
273 m²Condition
Very goodGarages
3Year of construction
2008Energy certificate available
YesEnergy source
Underfloor heating, Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
65 kWh/m²aDas Penthouse liegt eingebettet in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage am Galgenberg. Die Welterbe-Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angeboten liegt in fußläufiger Entfernung. Die Regensburg Arcaden in unmittelbarer Nähe bieten alles für den täglichen Bedarf. Das Ärztehaus "Alte Mälzerei" um die Ecke gewährleistet beste Versorgung. Auch die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A3 ist in nur fünf Minuten zu erreichen, Universität und Klinikum sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Somit erfüllt diese Lage auch sehr gehobene Ansprüche. Eine perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und Privatsphäre.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.