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Engel & Völkers Wuppertal
0049 202 24 29 140
W-02T35L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sarah Uhlig
EV Wuppertal Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
235 m²Plot surface
1,224 m²Condition
Very goodGarages
2Year of construction
2004Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
111.85 kWh/m²aDieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wuppertal Ronsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und exzellente Nachbarschaft aus. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im Stadtteil Ronsdorf zur Verfügung. Der beliebte Markt findet jeden Dienstag statt und lädt zu frischen Köstlichkeiten ein. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 ist ebefalls sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Remscheid-Lüttringhausen ebenfalls zur Verfügung, welche nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt sind. Die Ronsdorfer - Talsperre ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen, so dass erholsame Spaziergänge garantiert sind. Energieangaben: Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 111,85, Gas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude: 2004, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004, Energieklasse: D
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.