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OI-BER-74749 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-74749
Zehlendorf, Berlin, Germany

Helle Büro-/Praxisflächen in Zehlendorf-Mitte

Rent/m² from
€25

Total surface1,082 m²
Dividable from260 m²

Amenities and special features of this office

In bester Ecklage in Zehlendorf entsteht ein vierstöckiges modernes Geschäftshaus. Der Entwurf des Objektes stammt von den renommierten Architekten Tchoban & Voss und verfügt über 4.200 Quadratmeter an Büro- und Praxisflächen. Die Fassade orientiert sich stark an den benachbarten historischen Fassaden. Mit einer Verbindung von authentisch und modern passt sich das Objekt perfekt an die umliegende Umgebung an. Darüber hinaus besitzt das Gebäude eine Tiefgarage, in welcher sich zahlreiche PKW- und Fahrradstellplätze befinden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Neubau-Erstbezug Moderner Bürostandard Flexible Raumaufteilung Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Großzügige Fensterflächen Teeküche Aufzug Tiefgarage 74749
Property typeOffice

Office Surface

1,082 m²

Rental Surface

445 m²

Total surface

1,082 m²

Parking bays

1

Construction year

1965

Energy certificate available

Yes

Heating consumption

385 kWh/m²a

Energy demand

385 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Zehlendorf: Location and surroundings of this property

Inmitten der Zehlendorfer "City" gelegen, überzeugt das Geschäftshaus durch seine sehr gute Lage. Das moderne Geschäftshaus befindet sich an der Ecke Clayallee zwischen der Einkaufsmeile Teltower Damm und der Zehlendorfer Welle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Verschiedene Buslinien halten direkt vor dem Objekt und die S-Bahnstation Zehlendorf ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im nahen Umfeld haben sich viele medizinische Zentren und Arztpraxen niedergelassen. Der Standort ist hervorragend geeignet für Mieter aus dem Bereich medizinische Versorgung und Betreuung.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

Provisionspflichtig für den Mieter!