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Engel & Völkers Bad Zwischenahn
+49 4403 62 36 90
W-02OMLY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Iris Couvreur
JMS Immobilien Management GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
190 m²Plot surface
713 m²Condition
Very goodGarages
1Year of construction
1990Energy certificate available
In progressEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
155.9 kWh/m²aDieses Krüppelwalmdach Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Westerstede, der Kreisstadt des Ammerlandes. Westerstede liegt im Herzen der Ammerländer Parklandschaft und ist bekannt für Deutschlands größten Rhododendronpark. Im Ortskern von Westerstede, in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, befinden sich die Kindergärten, alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Sportvereine und diverse Restaurants. Die ärztliche Versorgung ist u. a. durch das Klinikzentrum Westerstede mit der Ammerlandklinik, dem akademischen Lehrkrankenhaus der Medizinischen Hochschule Hannover und dem Bundeswehrkrankenhaus gewährleistet. Dies erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto. Durch den Autobahnanschluss A 28 ist Westerstede eng mit den Städten Oldenburg, Bremen, der Nordseeküste und den Niederlande verbunden. Die nächste Bahnstation befindet sich im Ortsteil Ocholt. Bad Zwischenahn, Kurort Nr. 1 in Niedersachsen und seine wunderschöne Flaniermeile mit verschiedenen Cafés, internationaler Küche, sowie dem Golfplatz, der Kurklinik, der Spielbank und dem Kurpark sind in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Herzstück des Ammerlandes ist das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens, das beliebte Zwischenahner Meer mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Mehr als 380 km ausgeschilderte Radwanderwege stehen in idyllischer Parklandschaft zur Verfügung. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 04403-62 36 90 für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.