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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
+49 4351 89 50 30
W-02UEKJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Moritz zu Knyphausen
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
173 m²Plot surface
992 m²Garages
2Parking bays
2Year of construction
1992Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
113 kWh/m²aEin besonders bemerkenswertes positives Alleinstellungsmerkmal ist die versteckte, und doch leicht zu findende und zugängliche Mikrolage inmitten eines ansprechenden, eingewachsenen Wohngebiets vor den Toren Rendsburg, wohin mit dem „Klinter Weg“ eine wunderschöne alte Allee-Straße führt. Fockbek bildet den eher ländlichen Eckpunkt des Dreiecks Fockbek - Büdelsdorf – Rendsburg. Ziele und Arbeitsplätze in diesem wirtschaftlich prosperierenden, vielfältigen, kulturell attraktiven „Dreieck“ sind ebenso schnell erreichbar wie die umgebende Natur (Eider, Nord-Ostsee-Kanal, der „Westen“ Schleswig-Holsteins mit den Inseln, wie auch die Ostsee). Die nahe Stadt Heide ist auf dem Weg, sich zu einem bedeutenden Industrie- und Wirtschaftsstandort zu entwickeln. Die Landeshauptstadt Kiel, die historische Stadt Rendsburg und die kleineren charaktervollen Städte Schleswig-Holsteins sind schnell zu erreichen. Zur Autobahn und zum Bahnhof (Rendsburg) sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Fockbek selbst und Rendsburg bieten eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen, Ärzten, Firmen usw., Behörden und der zentralen Klinik. Die Vielzahl der örtlichen wie auch landesweiten kulturellen Angebote wie die NordArt, das Schleswig-Holstein-Musikfestival, zahlreiche bedeutende Museen u. a. m., insbesondere auch in Verbindung mit der nahen Landeshauptstadt Kiel, ist außergewöhnlich.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.