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Engel & Völkers Wiesmoor
+49 4944 3067631
W-02QI55 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hilka Siefkes
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Living area
122 m²Plot surface
761 m²Year of construction
1959Energy certificate available
YesEnergy demand
112.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIn Sackgassenlage von Wiesmoor befindet sich diese Doppelhaushälfte. Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands im Zentrum der historischen Landschaft Ostfrieslands. Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Die nächstgrößeren Städte Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen sowie die Nordseeküste erreichen Sie innerhalb von kürzester Zeit (ca. 45-60 Minuten). Auch die angrenzenden Niederlanden bieten zahlreiche Ausflugsziele. Diese Immobilie liegt ca. 3 km außerhalb des Ortskernes. Der Luftkurort Wiesmoor verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Restaurants, Schulen, Sportvereine (einschließlich einem 27-Loch Golfplatz), sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Auch Ihre Freizeit können Sie in Wiesmoor vielseitig gestalten. Hierfür stehen Ihnen unter anderem ein Schwimmbad, Tennisplätze, eine 27 Loch Golfplatzanlage und der Hopelser Wald mit seinen verschiedenen Reit-/Fahrrad- und Wanderwege zur Verfügung. Für die kleineren Anwohnern ist ein Indoorspielplatz in Zentrumsnähe vorhanden. Abschließend lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Ottermeer zu erholsamen Spaziergängen und im Sommer auch zum Schwimmen ein.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.