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Engel & Völkers Tübingen
+49 7071 407880
W-02SKWZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Petra Helmle
D. & P. Helmle Immobilien GbR
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Living area
115 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Year of construction
1972Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
77.3 kWh/m²aNur wenige Kilometer vom Zentrum Tübingens entfernt, im Wohngebiet Waldhäuser Ost, liegt diese Eigentumswohnung. Das Wohngebiet ist mit dem PKW gut über den Nordring erreichbar und wird von öffentlichen Buslinien regelmäßig angefahren. Die Wohnung bietet den idealen Mix aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich viele Geschäfte, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Außerdem verfügt das Wohngebiet über ein Hallenbad, eine Tankstelle sowie einen Spielplatz. Für Familien und Bildungsinteressierte bietet die Lage einen weiteren Vorteil, da ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen ganz in der Nähe sind. Die Wohnlage bietet sich ideal an für Personen, die die gute Infrastruktur, eine verwaltete Anlage sowie die direkte Nähe zur Natur schätzen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks ermöglicht es den Anwohnern, leicht in die Natur zu entfliehen und Aktivitäten wie Joggen, Spaziergänge, Radtouren oder andere Aktivitäten im Freien zu unternehmen. Auch die charmante Tübinger Altstadt ist gut mit dem Bus, Fahrrad oder Auto erreichbar. Für eine gute Anbindung nach Stuttgart und an den Flughafen sorgt die B27. Über die B28 erreicht man die Nachbarstädte Reutlingen, Rottenburg, Herrenberg. Zusammenfassend ist diese Immobilie in Tübingen eine Adresse, die sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig durch ihre ruhige und grüne Umgebung auszeichnet.
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