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Engel & Völkers Siegen
+49 271 384 5600
W-02SF33 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Victoria Heinbach
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bathrooms
3Living area
254 m²Total surface
304 m²Plot surface
789 m²Condition
Partly RehabilitatedGarages
2Year of construction
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
125.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Solar heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie schöne Immobilie befindet sich im Kreuztaler Ortsteil Ferndorf in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und auch Einzelhandel und Gastronomie sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Auch weiterführende Schulen und verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl Sportbegeisterte als auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten durch die Nähe zu umliegenden Sportvereinen, insbesondere dem ortsansässigen TuS Ferndorf, der durch die Erfolge seiner Handballmannschaft bekannt ist. Umgebende Ortschaften und auch die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.