Energieeffiziente und sofort verfügbare Doppelhaushälfte mit großem Garten

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Norden von Peiting. Die Immobilie präsentiert sich mit rund 180 m² Wohnfläche auf drei Etagen hell und sonnenverwöhnt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über die Diele in die Wohnküche mit Speisekammer und gemauertem Grundofen, welcher als zusätzliche Kochstelle genutzt werden kann und auch das nebenliegende Wohnzimmer beheizt. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Südwestterrasse mit elektrischer Markise. Im großen, eingewachsenen Garten haben Trampolin, Pool und Spielgeräte ausreichend Platz. Die Fußbodenheizung sowie der Buchenparkett-, der Kork- und Fliesenboden sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Obergeschoss dient Ihnen als Rückzugsort für die ganze Familie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum überdachten und windgeschützten Südwestbalkon, Blick auf den Schlossberg inklusive. Ebenso finden Sie im Obergeschoss das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss verfügt neben einem Duschbad und der praktischen Abseite noch über zwei geräumige Zimmer, flexibel zum Schlafen oder Arbeiten, sowie einen Nordwestbalkon. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben einem Vorratsraum, dem Heizungsraum und einem Waschraum mit Dusche und Außentreppe noch ein beheizter Hobbyraum mit Starkstromanschluss zur Verfügung, den Sie auch als Werkstatt nutzen können. Das Haus wird durch eine Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2010 versorgt. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses sowie ein Gartenhaus, eine 6 m³ Regenwasserzisterne und eine Vitalwasseranlage runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist bereits geräumt und sofort für Sie und Ihre Familie verfügbar.