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Engel & Völkers Witten
+49 2302 914610
W-02QN99 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elisa Zerr
EV Witten Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
279 m²Plot surface
400 m²Condition
GoodParking bays
1Year of construction
1897Energy certificate available
NoEnergy source
Central heating, Gas heatingDie Stadt Wetter befindet sich am Rande des Ruhrgebiets. Die Immobilie liegt im Ortsteil-Altwetter im Hinterfeld einer mittlerweile städtischen Fabrikantenvilla. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie die Post, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Städte Herdecke, Dortmund oder Bochum sind in wenigen Fahrminuten problemlos mit dem eigenen PKW oder durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz zu erreichen. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Quasi vor der eigenen Haustür liegt der Harkortsee und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Darüber hinaus bietet Wetter mit seinen Wanderwegen, Radwegen und Sehenswürdigkeiten als Naherholungsgebiet vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der gute Ruf der Universität Witten Herdecke ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Witten Immobilien GmbH, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.