Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ratingen-Hösel

Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Zentrum von Ratingen-Hösel liegt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit Mai 2021 zu einer Kaltmiete von 430,- Euro / Monat vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein Highlight ist der eigene, private Hauseingang, der ausschließlich von Ihnen genutzt wird. Das Haus wurde 1969 erbaut und verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung beeindruckt durch ihren großen Wohn- Schlafbereich. Hier findet sich ausreichend Platz für Ihr Bett, ein gemütliches Sofa und Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die großen Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und öffnen den Raum zum Balkon, der sich für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die gemütliche Wohnküche bietet viel Platz und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Diese ist inclusive Herd und Backofen im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Komplettiert wird das Badezimmer durch ein separates WC. Als Bodenbeläge wurden Fliesen im Bad, hochwertiges Laminat im Flur und Wohnbereich sowie strapazierfähiger, pflegeleichter Vinylboden in der Küche und im Eingangsbereich gewählt. Geheizt wird mit Öl. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei Durchlauferhitzer. Das Hausgeld beträgt ca. 214 € monatlich. Sollten Sie Interesse an diesem kleinen Raumwunder haben, lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin!