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Engel & Völkers Bad Kissingen

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W-02SWKD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Norbert Sauer

E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02SWKD

Mellrichstadt, Bavaria, Germany

saniertes Zinshaus in guter Lage

Price

€350,000

Bathrooms2

Living area171 m²

Plot surface1,228 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Zum Verkauf steht ein attraktives kleines Zinshaus mit 2 Wohneinheiten. Beide Wohnungen haben den gleichen Grundriss und sind vermietet. Das im Jahre 1957 erbaute und 1995 generalsanierte Haus besticht durch seine solide Bauweise. Es steht inmitten eines 1228m² großen Garten. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse unter dieser ist auch die zweite Garage platziert. Das Objekt ist für Investoren sowie als Mehrgenerationenhaus geeignet. Ihre Entscheidungshilfen im Überblick: + gute Lage + als 1- oder 2-FH nutzbar + großer Dachraum + guter Zustand + 2 Garagenplätze plus Stellplätze im Hof + großer Garten + Terrasse Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Object type

Apartment House

Rooms

Bathrooms

Living area

171 m²

Plot surface

1,228 m²

Condition

Good

Garages

Parking bays

Year of construction

1957

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

185.52 kWh/m²a

Features

Basement

Garage

Terrace

Mellrichstadt: Location and surroundings of this property

Mellrichstadt ist eine Stadt in Unterfranken, die an der Grenze zu Thüringen liegt. Mellrichstadt ist eine junge Stadt mit einer reichen Kultur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt liegt in der Nähe der Rhön, einem Mittelgebirge mit schöner Natur. Über dies hinaus hat Mellrichstadt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 71. Mellrichstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist ebenso für den Nachwuchs attraktiv, da in der Stadt mehrere Kindergärten vorhanden sind. Die Schulen in Mellrichstadt sind die Grundschule, die Mittelschule, die Realschule und das Gymnasium. Außerdem gibt es noch eine Musikschule und eine Volkshochschule.