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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-00O9UI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Stefanie Hollerbaum

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-00O9UI
Königstein im Taunus, Hessen, Germany

SEVENTIES PUR: Bezaubernd schönes Architektenhaus

Price
€1,180,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area221 m²
Plot surface1,233 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das zum Verkauf stehende, lichtdurchflutete Architektenhaus aus dem Jahr 1975 verfügt über eine Vielzahl interessanter Designelemente, was dieses Objekt zu einem ganz besonderen Highlight am Königsteiner Immobilienmarkt macht: Im Wohn- und Essbereich bieten großflächige bodentiefe Fensterelemente einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen, eingewachsenen Garten. Ein separater Eltern- und Kinderbereich mit jeweils eigenem Badezimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht durch die Deckenhöhe von knapp 2,80 m in allen Wohnräumen (im Elternbad sogar deutlich höher). Das Herzstück des Wohn- und Essbereichs, welches aus allen Blickwinkeln genossen werden kann, ist der große mit Natursteinen gemauerte Kamin. Die Ausrichtung des von wunderschönen Hecken und altem Baumbestand umgebenen Gartens zum Südwesten hin ist ideal. Die große Veranda lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Lassen auch Sie sich faszinieren und bezaubern von diesem besonders schönen Architektenhaus, das in sehr gelungener Weise die Wohnkultur der 70er Jahre verkörpert. Neben dem interessanten Potential der Bestandsimmobilie überzeugt insbesondere auch die Lage des Hauses: In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Königstein; zwei Gymnasien sowie eine internationale Grundschule sind ebenfalls in Laufnähe; wenige Schritte entfernt liegt bereits das Naturschutzgebiet, das zum Spazierengehen, Wandern und Fahrradfahren einlädt. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie anbieten zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

221 m²

Plot surface

1,233 m²

Condition

Needs Renovation

Parking bays

2

Year of construction

1975
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

267.9 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garden
Terrace

Königstein im Taunus: Location and surroundings of this property

Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältige Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit seinen Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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