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Engel & Völkers Schwetzingen
06202/94519010
W-02TMSX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Aberle
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
5Bathrooms
2Terrace surface
15 m²Living area
282 m²Plot surface
272 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Year of construction
1981Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
78.7 kWh/m²aDie Spargelstadt Schwetzingen ist eine moderne große Kreisstadt mit kurfürstlichem Wohnflair. Geografisch befindet sich die barocke Stadt zwischen Heidelberg und Mannheim. Durch die attraktive Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar bietet Schwetzingen nicht nur eine sehr gesuchte Wohnlage, sondern auch einen perfekten Anschluss zu den wichtigen Autobahnen Richtung Norden & Süden. Der Bahnhof mit Anschluss nach Mannheim ist fußläufig, bequem und schnell erreichbar. Supermärkte, Drogeriemarkt, mehrere Bäckereien, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ebenso gewährleistet ist die beste Gesundheitsversorgung durch das nahegelegene Kreiskrankenhaus und den vielen niedergelassenen Ärzte jeglicher Fachrichtung. Mit ca. 22.000 Einwohnern ist die Stadt mit ihrer wundervoll gestalteten Innenstadt überschaubar, bietet jedoch alles, was man braucht. Egal ob Sie spontan ausgehen, Kultur erleben oder shoppen gehen möchten. Alles, was das Herz begehrt, ist vor Ort. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in begehrter Lage der Schwetzinger Innenstadt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.