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Engel & Völkers Esslingen
+49 711 6554780
W-02MP5X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Larissa de Brauwer
EV Esslingen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
2Bathrooms
1Terrace surface
102 m²Living area
244 m²Plot surface
1,305 m²Condition
Very goodGarages
1Year of construction
1962Energy certificate available
YesEnergy demand
371.7 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Stadtteil Serach befindet sich im Nordwesten von Esslingen und ist mit seinen 1.688 Einwohnern ein eher kleineres Wohngebiet der Stadt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Hohenkreuz und St. Bernhardt. Die medizinische Versorgung ist gegeben. Kindergärten, eine Grund- und Realschule, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium sind gut erreichbar. Serach bietet mit seiner naturnahen Lage hervorragende Freizeitmöglichkeiten und das Schloss Serach mit seinem angrenzenden „Arboretum“ ist ein sehr schöner und naher Erholungsort. Viele Spazier- und Radwege sowie diverse Gastronomieangebote, wie zum Beispiel die Gaststätte Katharinenlinde, findet man in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie 111 führt direkt ins Esslinger Zentrum. Die Stadt Esslingen ist mit ihren ca. 94.000 Einwohnern ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Stuttgart. Hier befinden sich alle Bildungseinrichtungen, die Altstadt lockt mit ansprechender Gastronomie und netten Einkaufsmöglichkeiten. Highlight ist der Wochenmarkt vor schöner Altstadtkulisse. Die vorteilhafte Lage nahe der B10 sorgt für eine schnelle Anbindung und somit für kurze Fahrzeiten in Richtung Autobahn, den Flughafen Stuttgart. Die Stuttgarter Innenstadt ist in circa 15km zu erreichen und der ÖPNV ist gut ausgebaut.
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Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.