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Engel & Völkers Minden
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W-02SQN5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Viktoria Peters
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
123 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
1973Energy certificate available
YesEnergy demand
140.5 kWh/m²aEnergy source
Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Lage verspricht Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick. Das Objekt befindet sich in einer traumhaften und ruhigen Lage (Sackgasse) in Porta Westfalica – Hausberge in der Nähe des Kurparks. In einer ruhigen Anliegerstraße und umgeben von einem gepflegten und idyllischen Umfeld, genießen Sie hier Ruhe und Gelassenheit. Nicht nur die idyllische Umgebung ist ein Highlight, sondern auch die sehr gute Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Porta Westfalica ist eine der schönsten Städte in Nordrhein-Westfalen und bietet neben ihrer malerischen Lage am Weserdurchbruch auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wandern und Radfahren sind hier besonders beliebt, aber auch kulturell hat Porta Westfalica und Ihre Umgebung einiges zu bieten. Die Städte Minden, Rinteln und Bad Oeynhausen sind mit dem PKW in kurzer Zeit zu erreichen, zusätzlich besteht eine Anbindung an die A 2, A 30 sowie B 482. Ihre Immobilienberaterin Frau Viktoria Peters steht Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.