TOP-Maisonette in Waren

In der Fontanestraße 35 c wurde im 4. Quartal 2023 ein kleines 1-A- Neubauobjekt mit 6 Mietwohneinheiten fertiggestellt. In insgesamt 3 Stockwerken befinden sich zwei Wohneinheiten je Etage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und im Souterrain über 2 barriererefreie/seniorengerechte Wohnungen. Es gibt je Wohnung einen anmietbaren Stellplatz auf dem Grundstück. Der neu angelegte Garten mit Waldblick und Südausrichtung grenzt direkt an den Stadtwald Waren mit altem Baumbestand. Die Gartennutzung ist durch alle Bewohner des Hauses gestattet. Das Objekt wird zu einem KfW55-Standard errichtet und ist damit energetisch auf aktuellstem Stand. So besteht die Heizungsanlage aus neuester Luft-Wasser-Wärmepumpentechnick mit Unterstützung einer Gastherme und zusätzlicher Eigenstromversorgung über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein entsprechender Energieausweis liegt vor. Hier wird Energieeffizienzklasse A+ bescheinigt. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnungen gehören neben einem Personenaufzug moderne Einbauküchen mit Marken-Einbaugeräten, Voll-/Massivholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ebenerdige große Duschen, Glasabtrennungen der Duschen in den Wohnungen 5/6 (Maisonette-Wohnungen), Kaminanschlüsse in den Maisonette-Wohnungen. elektrisch betriebene Raffstores Richtung Süden, Kunststofffenster- 3-fach verglast, Balkone und Terrassen mit Bankiraiholz und Südausrichtung sowie Fahrradabstellräume im Außenbereich. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 68 bis 133 m². Erstbezug ist sofort möglich. Die Anmietung erfolgt für die Mieter provisionsfrei.