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Engel & Völkers St.Peter-Ording
04863 970 90 10
W-02TOZG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Merle Petersen
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
84 m²Plot surface
951 m²Condition
Very goodParking bays
3Year of construction
2000Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
108 kWh/m²aDas Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Struckum, welche tolle Spazier- und Fahrradwege in das Land hinaus oder einen großen Spiel- und Bolzplatz für Kinder in der direkten Nachbarschaft bietet. Mit rund 1.000 Einwohnern ist Struckum eine überschaubare Gemeinde und grenzt nach-barschaftlich an die Gemeinden Breklum und Bredstedt an. Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Einkaufsangebote finden Sie sowohl im Ort als auch in den umliegenden Gemeinden. Durch die direkte Anbindung an die B5 sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Husum, Bredstedt oder Niebüll, wo Sie weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten oder Fachärzte finden. Ein beliebtes Ausflugsziel, der Aussichtspunkt des Beltringharder Koog mit seiner Nordsee-Badestelle Lüttmoorsiel, erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in nur 12 Minuten mit dem Auto. Die Autoverladestation in Niebüll, für die Weiterfahrt nach Sylt erreichen Sie in ca. 30 Minuten und das charmante Weihnachtsdorf Tønder in Dänemark, in rund 40 Minuten. Neugierig geworden? Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder beraten Sie bei einem individuellen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.