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Engel & Völkers Gütersloh

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W-02TC85 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nalin Akcay

EV Ostwestfalen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TC85
Gütersloh, North Rhine-Westphalia, Germany

VERKAUFT: Atriumbungalow: Offen für Neues

PriceOn Request

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area126 m²
Plot surface407 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Nutzen Sie die Vorteile vom Wohnen auf einer Ebene und starten mit dem angebotenen Atriumbungalow in Ihr neues Zuhause. Der Bungalow wurde 1966 massiv auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und befindet sich in einer beliebten sowie stadtnahen und zentralen Lage. Durch die Diele betritt man den Mittelpunkt des Hauses, der durchdacht in einen Wohn- und Essbereich in L-Form aufgeteilt ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und erlauben einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Auf der Terrasse ist Privatsphäre garantiert und hier genießt man den morgendlichen Kaffee bei Sonnenschein. Die beiden Bäder werden durch Lichtkuppeln mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der Garten bietet seinen Bewohnern und ihren Gästen ausreichend Freiraum. Durch den nicht einsehbaren Garten ist man unter sich. Zum Haus ist eine massive Garage zugehörig. Der Bungalow bietet Potenzial für zeitgemäßes Wohnen an einem zentralen Standort. Seien Sie offen für Neues und nutzen Sie die Vorteile vom Wohnen auf einer Ebene.
Object type

Bungalow

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

126 m²

Plot surface

407 m²

Garages

1

Year of construction

1966
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

307.2 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garage
Garden
Terrace

Gütersloh: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in stadtnaher und zentraler Lage von Gütersloh. Der Mohns Park, die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs und ist nur ca. 900 m vom Objekt entfernt. Eine Kindertagesstätte ist in der Nachbarschaft gelegen und in wenigen Gehminuten ist man sicher angekommen. Über die B61 sind die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück mit dem Auto gut erreichbar.

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Moltkestraße 2a, 33330, Gütersloh

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.