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Engel & Völkers Freising
+49 (0) 8161 5373 200
W-02TUT6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Caren Kopp
CBC Wohnwert GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7.5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
182 m²Plot surface
657 m²Condition
Very goodParking bays
3Year of construction
2000Energy certificate available
YesEnergy demand
74 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateOberding ist der zentrale, wohlhabende Stadtteil und Verwaltungssitz der charmanten Verwaltungsgemeinde Oberding im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet mit seiner guten Verkehrsanbindung und Gemeindestruktur ein breites Angebot an sozialen-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: - Verschiedenste Sportvereine vom traditionellen Eisstockschießen bis Baseball auf Landesliga-Niveau - Kinderkrippe und Kindergarten mit guter Aussicht auf einen Platz - modernes Schulzentrum mit Grund-, Mittel- und Realschule mit Mittagsbetreuung - soziale Einrichtungen für jedes Alter - von Hebammenpraxis bis Seniorenzentrum - Rathaus und Bücherei - Einkaufsmöglichkeiten mit Bäcker und Supermarkt - nur ca. 6 km bis Erding mit historischer Altstadt und weiterführenden Schulen - ausgebauter Radlweg bis Erding und in die weitere Umgebung - nur ca. 10 Min. bis zur Therme Erding - kurze Wege zum Flughafen - gute Anbindung nach München und in die Region So ist der Stadtteil Oberding ein moderner und begehrter Zuzugsort. Eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur für Personen jeden Alters und ganz besonders für Familien. Zahlreiche Unternehmen sind hier ansässig. Die Nähe zum Flughafen ist ideal für Mitarbeitende und Vielflieger. Anbindung mit dem Auto: Flughafen MUC ca. 10 Min., Erding - auch Therme Erding - ca. 10 Min., Freising ca. 25 Min., München Zentrum ca. 40 Min., Landshut ca. 40 Min., Münchener Seenplatte ca. 1 Stunde.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.