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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

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W-02UKY3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Louis Michels

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02UKY3

Osterholz-Scharmbeck, Lower Saxony, Germany

Vier vermietete Doppelhaushälften im Herzen von Osterholz-Scharmbeck

Price

€925,000

Bedrooms8

Bathrooms4

Living area339 m²

Plot surface797 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese charmanten Doppelhäuser liegen im Grünen, in einer ruhigen Sackgasse am kleinen Stadtpark. Die Gesamtfläche der Häuser umfasst rund 600 m² auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 797 m². Die 4 Wohneinheiten und das Grundstück sind nach WEG geteilt. Baujahr 1999 - Erstbezug 2000 Aktuelle Mieteinnahmen insgesamt P.a. 30.300,00 EUR. Details: - Bodentiefe Fenster in den Wohnzimmern - Garagen mit Zugängen direkt in die Häuser - Weitere Pkw-Stellplätze neben den Häusern - Jede Wohneinheit hat eine eigene Gastherme Die Raumaufteilung in jeder Doppelhaushälfte: Im Untergeschoss - Garage, Technik und ein weiterer 1 Raum Im Hochparterre - Eingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC - Küche und Wohnzimmer Im Obergeschoss - 2 Schlafzimmer und 1 Bad Im Dachgeschoss 1 Raum und der Heizungsraum

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Terrace surface

15 m²

Living area

339 m²

Total surface

600 m²

Plot surface

797 m²

Condition

Good

Garages

Year of construction

1999

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

62.9 kWh/m²a

Features

Built-in kitchen

Garage

Garden

Terrace

Osterholz-Scharmbeck: Location and surroundings of this property

Osterholz-Scharmbeck liegt vor den Toren Bremens und ist verkehrsgünstig sowohl mit der Autobahn 27 (Bremen-Bremerhaven) als auch mit der Bundesstraße 74 angebunden. Der Naturraum wird durch die Marsch- und Moorlandschaft der Hamme- und Wümme-Niederungen sowie durch die eiszeitlich geprägte Geestlandschaft bestimmt, wodurch die ganze Region ihren hohen Freizeitwert erhält. Der Ortskern von Osterholz-Scharmbeck ist in nur wenigen Minuten erreicht. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen, inklusive Oberstufen des Gymnasiums, und sportliche Einrichtungen aller Art zu finden.

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.