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Engel & Völkers Fürth
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W-02TAGX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Stefan Zöller
EV Fürth GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Living area
63 m²Condition
GoodYear of construction
1972Energy certificate available
YesEnergy source
Electric heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
109.4 kWh/m²aDie Wohnung befindet sich in Stein, im Ortsteil Deutenbach. Die Stadt Stein ist ein äußerst beliebter Wohnort im Westen von Nürnberg mit bester Infrastruktur. Grund- und Mittelschule, Gymnasium, sowie Kindergärten sind am Ort. In der Nähe vom Objekt befindet sich ein Einkaufsmarkt mit Apotheke, eine Bushaltestelle und das Palm Beach ist fußläufig erreichbar. Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Fürth, sowie zu den Autobahnkreuzen über die Südwesttangente.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.