2020 VERKAUFT: Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in der Wormser Innenstadt

Das hier angebotene Gebäudeensemble, eines der letzten barocken Häuser in Worms, besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser. In der „Kleinen Wollgasse“ sind es insgesamt 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 582 m², im Hinterhaus 2 Parteien mit ca. 122 m² Wohnfläche in Summe, die „Wollstraße“ besteht mit ca. 232 m² aus 3 großzügigen Einheiten. 3 Garagen und 2 Stellplätze befinden sich im Innenhof, 9 weitere Stellplätze auf einem gegenüberliegenden, zugehörigen Grundstück. In den Jahren 1992/1993, wurde eine umfassende und fachgerechte Kernsanierung mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, seither wurden wiederum sukzessiv 8 Wohnungen modernisiert: So wurden unter anderem hochwertige Bodenbeläge (überwiegend Parkett) verlegt sowie die Bäder zeitgemäß saniert (weiße Fliesen). Den Mietern stehen eigene Kellerabteile zur Verfügung, eine Wohnungen ist mit einem Balkon ausgestattet. Ein zentraler Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2011 liefert Warmwasser für Heizung und Brauchwasser. Ein Stellplatz sowie eine Garage sind derzeit nicht vermietet, darüber hinaus besteht bei Neuvermietung deutliches Mietsteigungspotential.