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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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W-02V6FI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ahmed Abou-Sahioun
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Living area
190 m²Plot surface
892 m²Condition
AverageGarages
1Construction year
1993Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
75.3 kWh/m²aDie Stadt Markkleeberg liegt im Süden von Leipzig und gehört zu den schönsten und begehrtesten Wohnadressen der gesamten Region. Heute wie gestern faszinieren die Besucher das herrschaftliche Villenviertel und die ausgedehnten Park- und Waldlandschaften. Eine Vielzahl von Schlössern, Gutsanlagen und Landhäusern schmückt die Straßen. Seit einigen Jahren mischt sich das Blau der großen Seen in das stadtbestimmende Grün und verleiht Markkleeberg einen besonderen landschaftlichen Reiz. Durch die direkte Anbindung an die Leipziger City und Naherholungsbereiche des Neuseenlandes bietet sich hier ein sehr ansprechender Wohnwert. Aufgrund der guten Infrastruktur stehen Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Innenstadt von Leipzig erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto, mit der Linie 11 der Straßenbahn oder mittels Bus N9. Über den Zubringer A 38 gelangen Sie zu den weiterführenden Autobahnen in alle Richtungen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).