Engel & Völkers
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Engel & Völkers Wuppertal

0049 202 24 29 140

W-02TC4M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sarah Uhlig

EV Wuppertal Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TC4M
Ronsdorf, Wuppertal, North Rhine-Westphalia, Germany

Gut aufgeteilt - ETW mit Balkon und Stellplatz in Ronsdorf

Price
€145,000

Bathrooms1
Living area69 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die gut aufgeteilte 2.5 - Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einer Familie mit max. einem Kind Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon bietet Ihnen schöne Sonnenstunden und Zeit zum Verweilen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über die Diele gelangen Sie in alle Wohnräume, in die Küche nebst Vorratsraum und in das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Die Böden der Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat belegt. Sowohl die Wohnung, als auch das gesamte Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt drei Häusern. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 325 ,-€. Die Heizkosten sind inbegriffen! Ein großzügiger Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie wurde vor Kurzem frisch gestrichen und ist somit direkt bezugsfrei. Das Kinderzimmer ist unter 10 m² groß (8,85 m²) deshalb bezeichnen wir dieses als halbes Zimmer. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin!
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bathrooms

1

Living area

69 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Year of construction

1965
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

105 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement

Ronsdorf: Location and surroundings of this property

Diese ETW befindet sich in gesuchter Lage von Wuppertal - Ronsdorf. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im Stadtteil Ronsdorf zur Verfügung. Der beliebte Stadtkern befindet sich in direkter Nähe. Durch den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstädte von Wuppertal und Remscheid. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A1, A43 und A46 sind ebenfalls sehr gut. Energieangaben: Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 105,00, Baujahr: 1965, Baujahr Wärmeerzeuger 1975 / 2006, Energieklasse: D

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Wuppertal

Friedrich-Ebert-Str. 83, 42103, Wuppertal

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Friedrich-Ebert-Str. 83, Wuppertal, 42103

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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.