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Engel & Völkers Miesbach
+49 8025 9938 240
W-02TBEZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dennis Medvejsek
PC Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
192 m²Plot surface
419 m²Condition
GoodParking bays
2Year of construction
1980Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
123.4 kWh/m²aSie bevorzugen das Landleben und möchten dennoch die Nähe zur Stadt bewahren? Dann bringt die Gemeinde Holzkirchen mit dem Motto, "Wir liegen richtig" ihren Wunsch genau auf den Punkt. Hier starten Sie am Wochenende zu langen Spaziergängen, Wander-, oder Radtouren. Im Winter garantieren die nicht weit entfernte Langlaufloipe und die nahen Skigebiete sportliche Aktivitäten. Ferner bieten die Naherholungsgebiete Tegernsee und Schliersee sowie die wunderschöne Landschaft des Voralpenlandes eine hohe Lebensqualität. Im Gegenzug sind Sie mit dem Auto schnell über die A 8 in der Landeshauptstadt München, in Rosenheim oder in den benachbarten Ländern Österreich und Italien. Für Pendler bieten die BRB (Bayrische Regionalbahn) sowie die S-Bahn eine optimale Anbindung in ca. 30 Minuten an die Metropole München. Der Markt Holzkirchen weist mit seinen knapp über 17.000 Einwohnern eine optimale Infrastruktur mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten auf. Zudem gehört Holzkirchen zu den attraktivsten Gewerbestandorten im südlichen Umland von München, an dem sich namhafte Firmen wie Hexal oder Bosch angesiedelt haben. Durch die verschiedenen Schularten von Grundschule bis Gymnasium über Privat- und Wirtschaftsschule ist der Ort zu Recht sehr beliebt bei Familien. Auch für die kleinsten Mitbürger steht ein umfangreiches Angebot von Kitas und Kindergärten zur Verfügung und die Schulabgänger finden in Holzkirchen und Umgebung ein reiches Ausbildungsangebot.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.