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Engel & Völkers Freising
+49 (0) 8161 5373 200
W-02V2J7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Caren Kopp
CBC Wohnwert GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
200 m²Plot surface
395 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Year of construction
1990Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
140.5 kWh/m²aAllershausen liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft, nur eine kurze Fahrt von München, dem Flughafen MUC, Freising und Ingolstadt entfernt. Diese idyllische Gemeinde bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten: Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in Allershausen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte an, während Supermärkte in der Nähe eine breite Auswahl an Waren bieten. Für ein entspanntes Einkaufserlebnis können Sie auch die nahe gelegenen Einkaufszentren in Freising oder Ingolstadt besuchen. Schulen: Familien mit Kindern schätzen die Bildungseinrichtungen in Allershausen. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für die jüngsten Einwohner bieten. Weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto leicht zu erreichen und bieten eine ausgezeichnete schulische Ausbildung. Anbindung: Die Anbindung von Allershausen ist hervorragend. Eine kurze Fahrt von ca. 20 Minuten bringt Sie zum Flughafen München (MUC), das internationale Drehkreuz für Reisen. Die nahe gelegenen Autobahnen A9 und A92 ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an München und Ingolstadt. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach München und Freising. Allershausen bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, die es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Willkommen in Allershausen - Ihrem neuen Zuhause im Herzen Bayerns!
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Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.