Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Weimar

+49 3643 90 64 10

W-02VJHP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marcus Spörlein

E&V Immobilien GmbH Jena

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VJHP
Magdala, Thuringia, Germany

Geräumiges, freistehendes Familiendomizil zwischen Jena und Weimar

Price
€399,000

Bedrooms5
Bathrooms2
Living area138 m²
Plot surface707 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 138 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes und komfortables Wohnerlebnis. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 707 m². Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der sofort eine herzliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zur gut ausgestatteten Küche, die sich perfekt für kulinarische Kreationen eignet. Die angrenzende Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Mahlzeiten im Freien zu genießen und den Blick auf den weitläufigen Garten zu erleben. Das Wohnzimmer ist ein weiterer gemütlicher Rückzugsort, der sich ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden eignet. Der hier befindliche Kamin spendet zusätzliche Wärme in kalten Wintertagen. Ein Gästezimmer und ein Gästebad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, was Ihren Gästen Privatsphäre und Komfort bietet. Das Arbeitszimmer ist ideal für Homeoffice oder als ruhiger Ort zum Arbeiten oder Studieren. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die individuell gestaltet werden können, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das große Schlafzimmer verfügt über Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie Ihre Morgenkaffees genießen und die frische Luft einatmen können. Durch die Vollunterkellerung, erhalten Sie nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge sowie eine Werkstatt für Hobbyhandwerker. Diese Räumlichkeiten werden das Herz eines jeden Heimwerkers höher schlagen lassen. Das umfangreiche Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und ist ein Paradies für Kinder, die hier nach Herzenslust spielen können. Kurz gesagt, diese Immobilie ist ein Domizil für Familien jeder Größe. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch die Vorzüge eines eigenen großen Gartens und zusätzlichen Nutzflächen.
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Living area

138 m²

Plot surface

707 m²

Condition

Very good

Year of construction

1994
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

120.9 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garden
Terrace

Magdala: Location and surroundings of this property

Magdala ist eine kleine Stadt in der Region Thüringen, etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die anderen historischen Städte, wie Weimar und Jena sind hier ebenfalls schnell und leicht erreichbar. Die Geschichte von Magdala reicht bis in die Antike zurück. Die historische Bedeutung liegt vor allem in seiner Rolle als Handelsort und Raststätte entlang wichtiger Handelsrouten. Im Mittelalter entwickelte sich der Ort zu einer Ansiedlung mit wachsender Bedeutung. Es wurde zu einem Zentrum des Handels und Handwerks, insbesondere im Textil- und Tuchhandel und wurde von den verschiedensten Adelsfamilien regiert. Während der Reformation spielte Magdala eine Rolle in den religiösen Veränderungen. Die St. Wigberti-Kirche wurde im spätgotischen Stil erbaut und ist ein Zeugnis der religiösen Geschichte der Stadt. Der Ort bietet außerdem alles für den täglichen Bedarf. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Arztpraxen, eine Regelschule, sowie einen Kindergarten. Ein Gymnasium befindet sich nur eine Ortschaft weiter, in Mellingen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Weimar

Kaufstraße 11, 99423, Weimar

+49 3643 90 64 10

Engel & Völkers
Weimar

Kaufstraße 11, Weimar, 99423

W-02VJHP – This is the Engel & Völkers property ID.
Marcus Spörlein
E&V Immobilien GmbH Jena
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H.v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.