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Engel & Völkers Rostock
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W-02V1LU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Enno Vogt
First Class Immobilien Rostock GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
51 m²Year of construction
1953Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
145 kWh/m²aRostock ist mit rund 210.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock, die schon 1419 gegründet wurde und so zu den ältesten Nordeuropas zählt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow, die als Unterwarnow vom Rostocker Stadtzentrum bis zur etwa 13 Kilometer entfernten Küste schiffbar ist. Die Eigentumswohnung selbst befindet sich unweit des Rostocker Stadtzentrums in Reutershagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schwanenteichpark, ein sehr beliebter Ort für Spaziergänge und Picknick. Durch die recht zentrale Lage erreicht man in nur wenigen Minuten die Rostocker Innenstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut und mit dem Auto oder dem Bus gelangt man in knapp 15 min. an die Ostseeküste. Erleben Sie den herrlichen breiten und weißen Sandstrand, der sich um Rostock von Markgrafenheide im Osten bis nach Diedrichshagen im Westen erstreckt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.