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Engel & Völkers Wolfsburg
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W-02THE6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Volker Leibold
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3.5Bathrooms
1Living area
106 m²Parking bays
1Year of construction
1990Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
91.9 kWh/m²aDie Wohnanlage befindet sich am Laagberg. Das Wohngebiet Laagberg, eingebettet im Herzen von Wolfsburg, präsentiert sich als eine lebendige und vielfältige Gemeinschaft, die eine angenehme Lebensqualität inmitten einer grünen Umgebung bietet. Geografisch günstig gelegen, bietet Laagberg eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Wolfsburg sowie an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen macht das Viertel besonders. Laagberg in Wolfsburg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein lebendiges Viertel, das eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und Natur bietet. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seiner vielfältigen Infrastruktur und seinem starken Gemeinschaftsgefühl ist Laagberg ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Hinweis gemäß GEG: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 91,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Fernwärme, Baujahr: 1990, Energieklasse: C
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fa. Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien.