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Engel & Völkers Siegburg
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Melanie Petker
S.E.R. Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
1,465 m²Die Stadt Sankt Augustin liegt etwa 35 Kilometer südöstlich von Köln und zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der Ortsteil Sankt Augustin Ort ist das Zentrum und zählt zu den gefragten Wohngegenden mit angrenzenden Feldern und dem Flugplatz Hangelar. Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage und bietet eine ausgesprochen gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mittels Straßenbahnen und Busanbindung, die Sie den ICE-Bahnhof in Siegburg und Bonn zügig erreichen lassen. Auch die Erreichbarkeit der Autobahnen A3/A59/A560 kennzeichnen ebenfalls die gute Lage. Die „huma Shoppingwelt“ mit vielen Einzelhandelsgeschäften, alle Schulformen, Kindergärten, die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Siebengebirge liegt nur wenige Minuten entfernt und einer der schönsten Golfplätze der Region liegt in nur 4 km Entfernung der Liegenschaft. Somit werden sämtliche Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeit Wertes auf ideale Art und Weise kombiniert.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.