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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02U40P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Hellmann
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
265 m²Total surface
343 m²Plot surface
781 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Year of construction
1993Energy certificate available
YesEnergy demand
128.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Ortsgemeinde Weitersburg liegt rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz. Der Standort ist besonders beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und einem gepflegten und familienfreundlichen Umfeld. Die Immobilie liegt in begehrter und sonniger Halbhöhenlage mit einem unverbauten Panorama-Rheinblick. Weitere Details: - Bevorzugte Halbhöhenlage mit Rhein- und Fernblick - Gepflegtes, familienfreundliches Wohnumfeld - Zentrale Lage, ca. 10 km bis Koblenz und ca. 12 km bis Neuwied - Alle Bereiche des täglichen Bedarfs in Vallendar und Bendorf - Schnelle Verkehrsanbindungen mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln - Sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A48 (Koblenz-Trier), A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A3 (Köln-Frankfurt) - Hoher Kultur- und Freizeitwert in der Region an Rhein und Mosel
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.