Get personal advice
Engel & Völkers Usingen
06081 4422440
W-02SRV7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Horst Müller
EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
135 m²Total surface
270 m²Plot surface
6,070 m²Condition
Rehabilitation doneGarages
1Year of construction
1966Energy certificate available
YesEnergy demand
34.2 kWh/m²aEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateAm Nordhang des Taunus, in landschaftlich reizvoller Umgebung des Hochtaunuskreises, liegt die Gemeinde Wehrheim in günstiger geographischer Lage. Wehrheim ist verkehrsmäßig gut angeschlossen. Zur Anschlußstelle Friedberg/Friedrichsdorf der Autobahn A5 Frankfurt – Kassel, sind es etwa 8 km, zur Abfahrt Oberursel der A661 Frankfurt - Bad Homburg v.d.H. sind es etwa 10 km. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg v.d.H. über die Taunusbahn. 2022 soll die Taunusbahn als S-Bahn in das Netz des RMV eingegliedert werden. Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 35 km. Wehrheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Tankstellen, Banken, einer Grundschule, mehreren Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.