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Engel & Völkers ID : OI-HAN-E-001H5S
Ricklingen, Hanover, Lower-Saxony, Germany

INDUSTRIEHALLEN IN HANNOVER SÜD

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Total surface2,730 m²
Dividable from650 m²

Equipment and special features of this industrial property

Bei diesem Objekt handelt es sich um verschiedene Industriehallen in einem Gewerbepark auf einer Grundstücksgröße von ca. 184.434 m². Die zur Verfügung stehende Gesamtmietfläche beläuft sich zur Zeit auf ca. 18.262 m². Die freistehenden Halle befindet sich im Westbereich der Lagerhalle A1 und umfasst mit einer Hallenhöhe von rund 8,50 m UKB ca. 2.700 m² und ist mit einer Kranbahn von 5 to. ausgestattet. Auf dem Gelände befinden sich noch zwei Freiflächen von rund 2.000m² und eine Freifläche mit insgesamt ca. 1.000 m²
Property typeIndustry

Storage Surface

2,730 m²

Total surface

2,730 m²

Ricklingen: Location and surroundings of this property

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der gut frequentierten Verkehrsstraße Göttinger Chaussee, zwischen den Stadtteilen Linden-Süd und Ricklingen, in der Landeshauptstadt Hannover. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Dienstleister haben sich im Umfeld niedergelassen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die ca. 700 m entfernte Bushaltestelle "Hannover August Holwegplatz" und den ca. 600 m entfernten S-Bahnhof "Linden-Fischerhof" gegeben. Die Haltestelle "Hannover August Holwegplatz" wird von den Buslinien 100 und 200 bedient, während die Haltestelle "Linden Fischerhof" einmal von den S-Bahnlinien S1 und S2 und an der Straßenbahnstation von den Linien 3, 7 und 17 bedient wird. Alle Linien fahren in einer hohen Frequenz die Hannover Innenstadt an. Zudem besteht eine gute Verbindung an den Fernverkehr durch die Bundesstraße 6, über die man problemlos die Autobahnen 2, 7 und 352.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC HannoverGmbH zu zahlen.