Barrierefreies Wohnen nahe der Innenstadt

Price

€355,950

Bathrooms1

Living area81 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die wichtigsten Eckpunkte zu diesem modernen Neubauprojekt: • provisionsfreies Angebot • verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse • nahe des Zentrums von Kirchhain • Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten über drei Etagen • Wfl. ab ca. 53 m² bis ca. 110 m² • barrierefreier Hauszugang über Rampe und seniorengerecht • Aufzug • EG-Wohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil • OG-/Staffelgeschoss-Wohnungen mit Balkon • hochwertig ausgestattet mit Parkett/Fliesen und Marken- produkten • helle Räumlichkeiten, z.T. durch bodentiefe Fenster • Süd-/West-Ausrichtung • 3-fach isolierverglaste Fenster • elektrische Rollläden • Luft-/Wasser-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung • KFW 55-Effizienzhaus-Standard • automatische Lüftungsanlage • moderne Haustechnik • eigener Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz (ca. 3 m breit) zzgl. 19.500 EUR • Stellplatz zzgl. 14.500 EUR • Baubeginn 2023 • Fertigstellung voraussichtlich 4. Quartal 2024 Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem besonderen Immobilienangebot!

Object type

Flat

Rooms

Bathrooms

Terrace surface

43 m²

Living area

81 m²

Year of construction

2024

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

25 kWh/m²a

Energy source

Underfloor heating, Heat pump, Central heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Garden

Terrace

Elevator

Kirchhain: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse nahe der Kirchhainer Innenstadt. Kirchhain liegt mit ca. 17.000 Einwohnern und 12 Stadtteilen im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf, ca. 12 km östlich von Marburg und zeichnet sich durch ihre einerseits ländliche Umgebung und andererseits sehr gute Infrastruktur als Ort mit hoher Lebensqualität aus. Die Universitätsstädte Marburg und Gießen sind mit Auto, Bus und Bahn gut und schnell zu erreichen. Mit dem Auto über die B 62 und B 454 in 15 bzw. 30 Minuten. Mit der Bahn verkehrsgünstig an der Main-Weser-Bahn von Frankfurt über Gießen, Marburg und Treysa nach Kassel. Kirchhain verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Ebenso wie über ein Hallenbad, ein Freibad, diverse Vereine und zahlreiche Wander- und Radwege.