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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
+49 (0)6251 84 82 50
W-02SNZV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Benny Bergmann
EuV Hessische Bergstraße GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
1Living area
163 m²Plot surface
530 m²Condition
TopParking bays
3Year of construction
1932Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
115.54 kWh/m²aBürstadt - Eine charmante Stadt zwischen Rhein und Bergstraße, idyllisch gelegen im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt überzeugt mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnen A67, A5 und A61 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim, Heidelberg und Frankfurt am Main. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie problemlos die Region erkunden können. Bürstadt selbst bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Innenstadt besticht durch ihre charmante Atmosphäre mit gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis stehen Ihnen zudem in der nahegelegenen Stadt Bensheim zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Die Umgebung begeistert mit einer abwechslungsreichen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln der Bergstraße und den Rheinauen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der malerischen Weinberge oder erkunden Sie die naturbelassenen Wanderwege im nahegelegenen Odenwald. Zusammenfassend bietet Bürstadt eine charmante Lage, die sowohl die Schönheit der Natur als auch die Vorzüge des städtischen Lebens vereint. Die gute Verkehrsanbindung, das vielfältige Freizeitangebot und die kulturelle Vielfalt machen Bürstadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.